愛知県で部屋を賃貸や売却する際にリフォームをした場合、専門業者から耐用年数や減価償却といった言葉を聞いたことはありませんか。
耐用年数や減価償却といった言葉は、どこかで聞き覚えがあるものの、それがどんな意味なのか分からないという方は非常に多いものです。
そこで、今回はリフォームにおける耐用年数と減価償却についてご紹介させて頂きます。
耐用年数と減価償却って？
建物をはじめとした様々な資産には、法的に定められた使用可能な年数が設定されています。
木造の場合には22年、鉄骨造であれば47年など、構造体によってその年数が異なるのです。
これに対して、資産の取得にかかった費用を、数年に分けて経費計上する仕組みのことを減価償却といいます。
減価償却の計算には耐用年数が用いられるのです。
リフォーム時に減価償却は適用されるの？
耐用年数や減価償却といった考え方は、新築の物件にのみ適用されると思いがちです。
しかし、実はリフォームを行った場合にも適用されます。
なぜなら大規模なリフォームを行うことで、建物の価値を高める効果があると見なされるからです。
ただし、壁紙の張り替えや傷の補修といった小規模な修繕などには適用されないため注意しましょう。
愛知県で賢くリフォームを行うには？
愛知県でリフォームを行うには、どのような業者に依頼するべきか迷われている方も多いでしょう。
手あたり次第複数の業者に相談するのも1つの手ですが、中には他社よりも安すぎる見積書を提示してくる場合があります。
こうした場合には、見積書に必要な施工が含まれていない場合や、見積もり内容が異なっている場合があるため、注意が必要です。
もしも費用を抑えつつも安全にリフォームを行いたい方は、地域密着のリフォーム専門店に依頼することをオススメします。
地域密着のリフォーム専門店では、予算に応じた柔軟な対応や、長年の経験による高品質な施工が可能です。
安心価格で高クオリティのリフォームをご希望の際は、地域密着のリフォーム専門店に相談しましょう。
まとめ
今回は、リフォームにおける耐用年数と減価償却についてご紹介させて頂きました。
リフォームを行うことによって、新たに減価償却として経費に計上できることを知らないという方は非常に多くいらっしゃいます。
こうした情報は、施工を依頼する業者から丁寧に説明されることがあります。
リフォームを行う場合には施工だけではなく、こうした対応をしてくれるところに依頼するといいでしょう。
地域密着のリフォーム専門店では、こうした細かい内容の打ち合わせがしやすいため、オススメです。
リフォームをお考えの場合には、まずは地域密着のリフォーム専門店に相談してみましょう。